Expertise avant achat, analyse de remontée capillaire et défaut d'isolation à Saint Laurent du Var
Ma cliente souhaitait acheter un bâtiment sur Saint Laurent du Var qui présentait des remontées capillaire et des défaut d'isolation, pour cela je suis intervenu pour faire une expertise afin de savoir si elle pouvait acheter ou non ce bâtiment.
La mesure à l’humidimètre et les images à la caméra thermique montrent des
taux d’humidité important en pied de mur et qui se réduit lorsque l’on s’en éloigne.
Ce phénomène est typique de remontée capillaire. Le taux d’humidité dans les joints de carrelage confirme l’absence de vide sanitaire.
L’absence d’isolation périphérique des murs de la partie habitable va générer de la condensation dans les parois de l’habitation chauffée. Une température élevée va naturellement favoriser un taux d’humidité plus important. Plus un air est chaud et plus il a la faculté de contenir de l’humidité.
La différence de température Int/ext provoque le transfert de chaleur de l’intérieur vers l’extérieur. L’air chaud se refroidit et atteint son point de rosée (début de la condensation). Cette condensation se manifeste ensuite par des taches d’humidité sur les murs intérieurs.
Vous souhaitez faire une expertise d'un bâtiment ou d'une maison avant achat dans la région de Saint Laurent du Var, faites appel à mes services.
